CRM de gestão pra imobiliária que vende
Funil, plantão, proposta, contrato, comissão e cobrança num sistema só — com a marca da sua imobiliária, no seu próprio banco de dados.
Só venda. Locação e condomínio ficaram de fora de propósito, pra fazer uma coisa bem feita.
A jornada de uma venda
O sistema segue a ordem em que a venda acontece de verdade. Cada etapa alimenta a seguinte — o que foi combinado na proposta vira o contrato, o contrato vira a comissão, a comissão vira o lançamento no caixa.
Meta, portais, site da imobiliária ou o QR do estande. Lead sem corretor é mesa comum; lead com corretor é dele e da gestão.
Kanban com etapas e campos que a imobiliária define. Visitas, interesse por imóvel, espelho de vendas do empreendimento.
Um checklist por tipo de negócio. A proposta só vira contrato depois que o administrativo confere documento por documento.
Nome, valor e percentual de cada participante são copiados no fechamento. Editar o imóvel meses depois não muda comissão já paga.
Captador, vendedor, gerente, parceiro — cada um com seu percentual, parcelado conforme o recebimento ou o fechamento, como a casa preferir.
Régua de cobrança pelo WhatsApp, acordo com desconto por parcela, negativação com trava e DRE de verdade.
O que tem dentro
Corretor não vê o proprietário. Administrativo não vê o funil. Financeiro não mexe em lead. Dono vê tudo. As permissões vêm por papel, não por favor.
WhatsApp + Júnior
O agente de atendimento recebe o lead no WhatsApp oficial da imobiliária, qualifica e entrega pro corretor do plantão. O WhatsApp do corretor fica vinculado ao CRM, com aceite registrado — a conversa vira histórico do lead.
E o Júnior, ajudante do sistema, manda o resumo do dia pra cada pessoa, cobra card parado na esteira e avisa o dono do que precisa de decisão. Sem ninguém precisar abrir relatório.
hoje, 08:00
10:47
Segurança e isolamento
Seus clientes são concorrentes dos nossos outros clientes. Por isso o sistema foi desenhado pra que nenhum furo — nem nosso — abra a carteira de uma imobiliária na tela de outra.
Não é "uma conta no nosso sistema". É um banco de dados só seu, em nuvem gerenciada, com backup diário.
Quem vê o quê é regra do banco de dados. Trocar de tela ou de aparelho não muda nada.
Renda, documento e informação restrita ficam em tabela própria, fora do alcance do navegador.
Cada edição em lançamento, contrato e negativação registra quem, quando e o que era antes.
Como contratar
Vendemos por instalação: o sistema sobe com o nome, a cor e o logo da sua imobiliária, no seu domínio ou no nosso.
Investimento
Valor sob consulta, por imobiliária. Integrações de terceiros (gateway de cobrança, assinatura eletrônica, birô) são contratadas por você, direto com eles, sem intermediação.
Perguntas frequentes
Não, e não vai funcionar. O sistema é de venda. Deixar locação de fora foi decisão pra fazer a parte de venda inteira, do lead à comissão, sem meia-solução.
Entra por CSV, com ensaio antes de gravar. O sistema mostra quantos registros entram, quantos ficam de fora e o motivo de cada um. Só grava quando você aprovar.
Não. O WhatsApp oficial da imobiliária (API da Meta) recebe os leads. O WhatsApp de cada corretor é vinculado por QR code, com aceite registrado, e continua sendo o dele.
Assinatura eletrônica (Autentique), gateway de cobrança com boleto e Pix, birôs de negativação, WhatsApp oficial (Meta) e portais de anúncio. Cada uma é contratada por você direto com o fornecedor; o CRM só liga as pontas.
O banco é seu. Você recebe o dump completo dos seus dados em formato aberto (Postgres) e o sistema é desligado. Sem multa, sem retenção de dado.
Sim. É uma tela só, feita pra funcionar de 320px de largura pra cima. O corretor usa no celular no plantão; o financeiro usa no computador.
40 minutos, no sistema de verdade. Sem slide.